使い方
- 借入金額・年利・期間（年）を入力します。
- 返済方式を選択します。元利均等は毎月の返済額が固定、元金均等は返済が徐々に減り総利息が少なくなります。
- 返済額・総利息・返済明細表を確認し、明細はワンクリックで CSV 出力できます。
計算式
元利均等 M = A×i×(1+i)^n / [(1+i)^n − 1]
A は借入元本、i は月利（年利 ÷ 12）、n は総月数です。元金均等方式は元本を毎月均等に返済し、利息は残高に応じて毎月計上します。
よくある質問
元利均等と元金均等、どちらを選ぶべき？
元利均等は毎月の返済額が一定で家計計画が立てやすく、初期負担が軽い方式です。元金均等は初期返済が重い代わりに総利息が少なくなります。資金余裕に合わせて選びましょう。
返済額は収入の何％までが目安？
一般的には住居費合計を月収の 40〜50% 以内に抑え、3〜6 か月分の生活費を緊急資金として確保するのが目安とされます。
税金・保険・繰り上げ返済は含まれますか？
含まれません。このツールは元本と利息のみを計算します。繰り上げ返済の効果は「繰り上げ返済シミュレーション」をご利用ください。
変動金利の場合は？
金利が見直されるたびに数値を入力し直すか、複数の金利シナリオで試算して返済負担の変動を確認してください。
免責事項 計算結果は参考値であり、投資・税務・法律に関する助言ではありません。実際の利率・収益・費用は金融機関のご契約内容をご確認ください。